Заказать консультацию

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.

Когда лучше строить дом из клеёного бруса?

все статьи

На выбор лучшего времени для строительства дома из клеёного бруса влияют две группы факторов. Первая — индивидуальные факторы, зависящие от заказчика и членов его семьи. Вторая — факторы, связанные с технологией выполнения разных видов работ.

дом из клееного бруса Миллениум

Индивидуальные факторы

Дом строится на долгие годы, поэтому важно продумать все детали заранее, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Для строительства идеального дома заказчику нужно инвестировать финансовые, временные и эмоциональные ресурсы, уделив максимум внимания процессу строительства.

Задача специалистов строительной компании — архитектора, дизайнера, руководителя проектов — помочь заказчику разобраться в своих желаниях, структурировать информацию и предложить лучший вариант из возможных. Но выбор всегда остаётся за заказчиком, потому что жить в новом доме ему и его семье.

Чтобы выбрать лучшее время начала строительных работ, заказчику необходимо учесть:

  1. Жизненную ситуацию: загруженность на работе, семейные обстоятельства, эмоциональное состояние и готовность сфокусироваться на строительстве дома продолжительный период. Строить дом нужно с душой и желанием уделить этому процессу достаточно внимания.
  2. Финансовые возможности, чтобы правильно составить календарный график платежей.
  3. Наличие свободного времени для принятия решений, согласования материалов, архитектурных, дизайнерских и технических решений.
  4. Время, к которому дом должен быть полностью готов для новоселья.

Факторы, связанные с технологией выполнения разных видов работ

Отдельные виды строительных работ выполняются с учётом сезонности. Для домов из клеёного бруса большинство работ можно выполнять круглый год. Ограничения есть для работ по монтажу фундамента и мягкой кровли, а также по покраске наружных стен. Внутренней отделкой можно заниматься круглый год при условии, что закрыт «тёплый контур» дома — установлены окна, входные двери и отопительная система.

внутренняя отделка дома из бруса

Лучшее время начала строительства дома из клеёного бруса для разных стратегий

Комбинация индивидуальных и технологических факторов формирует ответ на вопрос «когда лучше строить дом из клеёного бруса?». На основании практического опыта нашей компании мы предлагаем три стратегии строительства дома, у каждой стратегии своё лучшее время для начала строительных работ.

Стратегия 1: Начинаем работы весной, строим за один сезон

Заказчик готов финансировать проект без перерывов и хочет получить качественный дом в максимально короткие сроки с соблюдением всех технологий строительства.

Дом из клеёного бруса площадью 300 м² можно построить минимум за 9 месяцев. Ещё 2–3 месяца требуется на проектирование и согласование всей документации: АПР, РД, КЖ, дизайн-проекта, электрики, ОВК. Таким образом, за год можно построить идеальный дом, готовый для жизни.

дом из клееного бруса Кастор площадью 290 метров

Осенью-зимой при такой стратегии застройки целесообразно заниматься проектированием, чтобы весной к началу строительного сезона вся проектная документация была готова.

Когда лучше всего начинать строить дом при такой стратегии? Как только установится тёплая весенняя погода.

Последовательность выполнения работ: заливка фундамента, возведение коробки, устройство кровли, наружная покраска, установка окон и наружных дверей, монтаж электрики и инженерных систем. Важно выполнить все работы по наружной отделке, закрыть «тёплый контур» и подать тепло в дом до наступления зимы, чтобы даже при отрицательной температуре на улице завершить работы по внутренней отделке и расстановке мебели до конца года.

Стратегия 2: Начинаем работы осенью, строим два сезона

Заказчик хочет распределить финансовую нагрузку более равномерно, ему нужно время, чтобы обдумать дизайн-проект, и он планирует въехать в дом через два сезона.
Начинать эту стратегию необходимо с разработки АПР и проведения геологических изысканий.

Когда лучше всего начинать строить дом при такой стратегии? Осенью, до наступления холодов.

Последовательность выполнения работ: до наступления холодов заливается фундамент, «коробка» дома и кровля собираются зимой, а все работы по инженерным системам, электрике и отделке выполняются в следующем строительном сезоне. У заказчика есть весь зимний период, чтобы заняться дизайн-проектом и проектом по инженерным системам.

сборка коробки дома по проекту Бисер зимой. Клееный брус от Starkwood

Стратегия 3: Начинаем работы летом, строим три сезона

Заказчик хочет распределить финансовые затраты на несколько строительных сезонов и планирует получить готовый дом через несколько лет.
Оптимальный вариант — разработать всю проектную документацию сразу, но можно ограничиться для начала АПР, РД и КЖ, а после возведения «коробки» заняться дизайн-проектом и инженерными сетями.

Когда лучше всего начинать строить дом при такой стратегии? Летом, в хорошую погоду.

Последовательность выполнения работ: в первый строительный сезон (обычно летом) заливается фундамент, «коробка» дома и кровля собираются в зимний период. При антисептировании в таком виде дом из клеёного бруса может простоять несколько лет без ущерба качеству. Все остальные работы планируются на 2–3 года с учётом готовности заказчика финансировать проект и сезонности проведения работ.

Подробная информация о ключевых составляющих строительства дома под ключ:

Каталог проектов домов и бань

каталог проектов домов