Стратегии строительства
дома из клееного бруса

Дом из бруса

На выбор стратегии влияет сезонность

Стратегия строительства — когда начинать строить и как быстро можно построить и благоустроить участок в финальном его варианте.

Так как все проектные работы (АПР, РД, дизайн-проект, электрика, ОВиВК) можно делать круглый год, то при рассмотрении разных «стратегий застройки» мы не привязываемся к ним по сезону начала строительства, но учитываем, что до начала строительства должны быть сделаны как минимум АПР, геология, РД, КЖ и электрика.

Важным в этом вопросе является сезонность строительных и отделочных работ. Технология строительства домов из клееного бруса по сути даёт несколько основных «стратегий» строительства дома, которые могут быть полезными при планировании сроков и финансовых затрат. Их отличительные особенности и разберём в данном разделе.

Вариант №1. Быстро за один сезон

Наиболее распространённое начало строительства дома в этом случае — весной, после наступления положительных температур и полного оттаивания грунтов.

К началу строительства должны быть готовы и согласованы все проектные решения, потому что за сезон необходимо сделать большой перечень строительных работ и на согласование уже не будет времени. В тёплый период необходимо залить фундамент, собрать коробку и кровлю, выполнить наружную покраску и отделку и закрыть «тёплый контур» дома. Сделать систему отопления и «подать» в дом тепло.

Далее можно выполнять внутреннюю покраску, отделочные работы и монтировать инженерные системы независимо от погодных условий. В этом случае, если не учитывать сроки проектирования, строительство дома «под ключ» займет 6–7 месяцев.

Виды работ/этап 1-й год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Монтаж ж/б фундамента
Монтаж наружных инженерных сетей
Сборка стен
Монтаж кровли и утепление пирога кровли
Утепление перекрытий
Монтаж окон
Монтаж дверей
Покраска наружная
Покраска внутри
Электрика
Инженерные системы внутри дома
Отделка внутренняя
Отделка наружная
Установка мебели
Ландшафтные работы

Вариант №2. Быстро за два сезона

В этом варианте работы по заливке фундамента производятся осенью, а сборка коробки дома происходит в зимний период. Это позволяет войти в новый строительный сезон (тёплый период) с готовой коробкой и сразу начать внутреннюю и внешнюю отделку дома из бруса.

Хотя общий срок строительства дома по данному варианту больше, чем в первом (примерно 11–12 месяцев, с учётом весеннего перерыва), он является очень быстрым для строительства дома из клееного бруса. Преимуществом данного варианта является возможность сделать дизайн-проект после сборки коробки и до начала отделочных работ, что даёт возможность походить и почувствовать пространство дома вживую. Для некоторых заказчиков это является важным и необходимым условием для принятия многих решений по отделке своего дома.

Виды работ/этап 1-й год 2-й год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Монтаж ж/б фундамента
Монтаж наружных инженерных сетей
Сборка стен
Монтаж кровли и утепление пирога кровли
Утепление перекрытий
Монтаж окон
Монтаж дверей
Покраска наружная
Покраска внутри
Электрика
Инженерные системы внутри дома
Отделка внутренняя
Отделка наружная
Установка мебели
Ландшафтные работы

Вариант №3. Планомерно, за 3 сезона

Строительство дома, комплектация его мебелью и благоустройство участка является финансово ёмкой операцией и не всегда может быть осуществлено за один год. В варианте № 3 строительство загородного дома спланировано на несколько лет. Понятный и проработанный производственно-финансовый план позволяет заказчику распределить затраты на строительство дома равномерно и удобно для себя, продолжая сотрудничать с одной компанией по всем этапам и видам работ.

Виды работ/этап 1-й год 2-й год 3-й год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Монтаж ж/б фундамента
Монтаж наружных инженерных сетей
Сборка стен
Монтаж кровли и утепление пирога кровли
Утепление перекрытий
Монтаж окон
Монтаж дверей
Покраска наружная
Покраска внутри
Электрика
Инженерные системы внутри дома
Отделка внутренняя
Отделка наружная
Установка мебели
Ландшафтные работы

Другие особенности строительства
домов из клееного бруса

Каталог проектов домов и бань

каталог проектов домов
Хотите построить дом?
Напишите нам!

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.